Луксозна резиденция вечер с осветен басейн и златист светлинен акцент — визуалната идентичност на EstateOS

EstateOS · Наличен продукт

Интелигентната платформа за брокери и агенции

EstateOS обединява имоти, клиенти, сделки, документи, огледи, оценки и пазарна информация в едно работно пространство. AI слоят подпомага ежедневната работа, съпоставя клиенти с имоти и автоматично търси подходящи имоти в мрежата през оторизирани източници.

Активен продукт

AI операционна система за брокери и агенции

EstateOS не е просто CRM. Това е свързана платформа, в която имоти, клиенти, сделки, документи, огледи и пазарна информация работят заедно. AI слоят подпомага ежедневната работа, съпоставя клиенти с имоти и автоматично търси подходящи оферти в мрежата през оторизирани източници, а предстои да се разшири с аналитични функции в началното издание.

Започнете 3-дневен пробен период Как работи EstateOS

Брокери

Един изглед към имоти, клиенти и сделки, вместо разпръснати таблици, чатове и бележки.

Агенции

Обща среда за целия екип — с роли, права и видимост върху представянето.

Мениджъри на екипи

Проследяване на процеса от първи контакт до финализирана сделка и изпълнителни ключови показатели.

Работата по недвижими имоти е разпръсната в твърде много инструменти

Имоти в един списък, клиенти в друг, комуникацията — в трети.
Пропуснати последващи действия, защото няма кой да напомни навреме.
Трудно се вижда кои клиенти са активни и кои сделки реално се движат.
Пазарната информация се събира ръчно и остарява бързо.

Как работи

От регистрация до ежедневна работа

EstateOS не е списък от функции — това е свързан работен процес. Ето последователността, по която агенцията работи в платформата.

1
Създавате организация и екип
Брокерът или агенцията създава акаунт и работно пространство за организацията, кани членове на екипа и им задава роли. Изборът на план и активирането стават през EstateOS приложението.
2
Добавяте имотите си
Всеки имот се въвежда с характеристики, цена, локация, снимки, документи и статус, и се свързва с релевантните клиенти и активности. AI помага с чернова на описанието, която остава под ваш контрол.
3
Управлявате клиентите
CRM свързва клиента с неговите изисквания, контакти, комуникационна история, огледи, сделки и подходящи имоти — на едно място, вместо в отделни списъци.
4
EstateOS съпоставя клиенти и имоти
Системата съпоставя търсенията на клиентите с подходящи имоти — от вашето портфолио и чрез автоматично търсене на подходящи оферти в мрежата през оторизирани публични източници и поддържани интеграции. Резултатът е препоръка за преглед от брокера, не гаранция за годност или сделка.
5
Използвате AI инструментите
AI асистент (Prosperis AI), AI оценка на имоти, анализ на документи, анализ за преговори, пазарни и бизнес анализи, инвестиционни анализи. AI разказва вече изчислен от детерминистичен модул резултат — не изчислява факти самостоятелно и не заменя професионалната преценка.
6
Управлявате сделки, документи и огледи
Сделките се движат по етапи (запитване → квалификация → оферта → преговори → договор → спечелена/загубена), документите се организират по имот и клиент, а огледите се планират и проследяват.
7
Получавате анализи и сигнали
Днес — проактивни сигнали между модулите за забавени сделки, липсващи документи, изтичащи срокове и ценови отклонения. Петте функции на аналитичния слой (по-долу) се подготвят за началното издание и все още не са налични.

AI функционалностите могат да допускат грешки, неточности или непълноти. Проверявайте важната информация и не предприемайте значими решения единствено въз основа на AI резултат.

Модули

Всичко за работата с имоти на едно място

EstateOS обединява основните направления от ежедневието на брокера и агенцията в едно свързано работно пространство.

Dashboard

Централен преглед на ключова информация, текущи процеси и релевантни AI сигнали от всички модули.

Имоти

Портфолио с характеристики, снимки, документи, статус и активности.

Клиенти / CRM

Контакти, изисквания, комуникационна история и свързани имоти.

Сделки

Етапи от първи контакт до финализиране, с видимост върху текущия етап.

Документи

Организирано съхранение и намиране по имот, клиент и сделка.

Огледи

Планиране и проследяване на резултата, свързани с имот и клиент.

Съпоставяне и откриване на имоти

Съпоставяне на търсения с имоти и автоматично търсене на подходящи оферти в мрежата през оторизирани източници.

Публикуване към портали

Изнасяне на обяви към външни портали за имоти; свързаните акаунти остават на клиента.

Бизнес анализи

Изпълнителни ключови показатели, агрегирани от всички модули.

Екип и организация

Роли, права на достъп и обща работна среда за екипа на агенцията.

Автоматизация

Работни процеси и напомняния по стъпки, вместо разчитане на паметта.

В развитие

Интеграции

Конектори за Google Workspace и Microsoft 365.

В развитие

Държавни портали

Организационни записи за връзка с портали — на ниво връзка.

В развитие

Маркетинг съдържание

AI генериране на маркетингови материали.

AI възможности

AI, който подпомага работата — не я замества

AI функциите работят на база данните в платформата и разказват вече изчислен резултат. Достъпни са от план Professional нагоре.

Prosperis AI (AI команден център)

Централен асистент, който разбира намерение и организира действия през одобрен набор от инструменти. Последствените действия изискват изрично потвърждение.

AI оценка на имоти

Детерминистичен модел класира съпоставими имоти и предлага ориентир; AI го разказва. Това е ориентировъчен анализ, не официална лицензирана оценка.

AI съпоставяне

Оценка на съответствие между профилите на клиентите и имотите. Препоръка за преглед от брокера, не гаранция за годност.

Анализ на документи

Извличане на полета от документи с задължителен човешки преглед преди статус „верифицирано“; откриване на противоречия. Без гаранция за юридическа валидност.

Анализ за преговори

Структуриран контекст за преговори и стратегически препоръки. Помощни — изпълнението и преценката остават на брокера.

Пазарни и бизнес анализи

Разказ на вече изчислени пазарни и бизнес показатели. Исторически данни и прогнози не гарантират бъдещи резултати.

Инвестиционни анализи

Подпомогнат анализ на възвръщаемост, доходност и парични потоци за имоти. Подпомага решения, но не е регулиран инвестиционен съвет.

Автоматизация

По-малко ръчни стъпки в ежедневието

Повтарящите се задачи се изпълняват по процес, вместо да разчитат на паметта на екипа (планове Business и нагоре).

Напомняния за последващи действия по клиенти и сделки
Стъпки, които се задействат при промяна на статус
Организиране на входяща информация по имот и клиент
Повтарящи се задачи, изнесени от ръчния списък

Сигурност и поверителност

Данните на агенцията остават под неин контрол

Всяка организация работи в собствено, изолирано пространство със защита на ниво ред в базата данни (Row-Level Security)
Достъпът се определя от роли и права — организационни и платформени, като два независими модела
Свързаните акаунти и канали остават собственост на организацията; OAuth токените се съхраняват криптирани (AES-256-GCM)
Инфраструктура за база данни, автентикация и файлове в регион ЕС; пренос по HTTPS
Технически и одиторски логове с ограничен достъп според ролята

Повече за сигурността

Интеграции

Клиентът притежава своите канали.

EstateOS оркестрира интеграциите в рамките на изрично предоставените права. Свързвате собствените си акаунти през OAuth и можете да оттеглите достъпа по всяко време — каналите остават ваша собственост.

Google Workspace (Gmail, Calendar, Drive)Microsoft 365 (Outlook, Calendar, OneDrive)Портали за обяви за имотиСъхранение на документи

Центърът за интеграции е разработен; потвърждаваме готовността за реална употреба на част от интеграциите, преди да ги предложим на клиенти.

Аналитичен слой

Аналитичният слой на EstateOS

Пет функции, които подготвяме за началното издание на EstateOS. Те все още не са налични — показваме ги, за да е ясно накъде се развива продуктът.